德清县人民政府武康街道办事处关于招标公告
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1.招标条件
本项目为半流程电子招投标项目。
本招标项目武康街道老旧小区深化改造项目已由德清县发展和改革局以德发改基研〔2025〕10号批准建设，建设资金来源政府投资，招标人为德清县人民政府武康街道办事处，招标代理机构为浙江金业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目的全过程工程咨询进行公开招标。2.项目概况与招标范围
本工程建设内容包括：德清县武康街道。本项目包括将武康街道辖区内 2000 年前后建成、缺乏物业管理且无专项维修基金的老旧小区进行改造提升，改造提升约 7112 户居民约 89.6万平方米住房面积。改造提升内容包括：环境整治、建筑安全隐患排险、便民配套设施提升等。项目不涉及新增用地。本项目建安工程估算价约35787万元；全过程工程咨询约1550万元，工程咨询服务期限为：自合同签订之日起,至工程缺陷责任期结束。
本次招标范围包括：编制工程勘察等报告；根据项目功能需要开展项目设计；建设工程的施工、管理、验收及保修阶段的全过程监理服务。
其中：
工程设计（包括）：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计（设计主导构思、总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、室内装修设计、电气设计、暖通设计、景观绿化设计等）及后续设计服务工作等；项目红线周边涉及退让部分的景观绿化设计。其中最高住宅楼高于12层。
地质勘察：项目地质勘察工作、勘察报告编制及协助项目业主办理地质勘察审查、建设期的服务等工作。根据方案要求、勘察大纲、技术要求等资料，提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数；对建筑地基做出建议及实施过程中的补充勘察及技术服务等。
工程施工监理：本项目所有建设内容（包括建筑、安装、市政、机电、人防等）的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、 投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、保修等阶段的相关工程监理服务。
上述服务内容涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、设计成果、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更，需建设单位批准。
全过程工程咨询服务目标：提供建设全过程技术咨询服务，确保全生命周期项目功能充分实现。取得工程建设的各类相关证件和批文，确保本工程按计划开工建设，保证工程建设项目按照工程建设的相关规定、合同约定条件、设计图纸与相关技术方案组织实施，施工质量不低于现行国家验收标准的合格等级，现场安全文明施工达到县级主管部门的相关标准，建成后达到预期的使用功能要求，在建设单位规定的时间内通过竣工验收。
3.投标人资格要求
3.1投标人须同时具有下列资质：
（1）工程设计综合资质甲级或同时具备建筑行业（建筑工程）设计乙级和市政行业（道路、给水、排水）专业设计乙级和风景园林工程设计专项乙级及以上资质。
（2）工程勘察综合类资质甲级或具备岩土工程勘察专业乙级及以上资质。
（3）监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上资质。
3.2 投标人拟派项目总负责人资格要求：
3.2.1 项目总负责人资格要求：须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建筑师或注册岩土工程师，且注册在投标人单位。需提供投标截止日前近三个月中任意一个月以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；不允许离、退休返聘人员及外聘人员。
3.3本次招标接受联合体投标。应满足下列要求：（1）联合体的组成单位不得超过六家单位。联合体投标的，需提供联合体协议,联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标，且联合体投标的必须在联合体协议书中明确双方分工内容。（本项目不接受单资质联合体，即不同资质的工作内容必须由对应资质的各联合体成员分别承担）。
3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件已在2025年8月5日至2025年8月11日在湖州市德清县公共资源交易中心门户网站公示。
4.2已注册用户，请登录湖州市德清县公共资源交易系统(点击登录后可查阅:81/TPBidder/memberLogin)，下载获取招标文件等。
4.3注册咨询、技术服务电话：0572-点击登录后可查阅；
CA锁办理：点击登录后可查阅/点击登录后可查阅mon.xhtml?projId=33咨询电话：点击登录后可查阅98
4.4招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
4.5投标人提疑的截止时间：2025年8月31日09时30分前在湖州市德清县公共资源交易管理系统的提出异议功能中在线提出问题。
5.投标文件的递交及相关事宜：
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年9月10日09时30分。
5.2投标文件递交：
电子投标文件（商务标）：投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市德清县公共资源交易系统—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传"CA加密后的电子投标文件”。
投标文件其他材料（技术标）递交：投标人应在于投标截止时间之前现场递交，地址：德清县永安街169号德清县公共资源交易中心（204）开标室。
逾期上传或逾期送达投标文件的，招标人不予受理。
5.3本项目只允许各投标人委派一名代表参与现场投标活动，在完成必要开标程序后立即离场。招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，即可进行投标文件（商务标）在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。
5.4投标保证金到账截止时间：保证金到账截止时间为投标截止时间2025年9月10日09时30分
5.5投标保证金相关事宜咨询电话：0572-点击登录后可查阅。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易中心平台、湖州市德清县公共资源交易中心网站。
7.联系方式
招标人：德清县人民政府武康街道办事处
联系人：李主任
地址： 德清县武康街道永安街332号
招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司
地址：浙江省德清县武康街道东城时代商业中心2幢508室
联系人：杨芳（项目负责人）、宣吉飞
电话：0572-点击登录后可查阅
监督管理部门：德清县住房和城乡建设局
监督电话：0572-点击登录后可查阅
8.软件技术支持
德清县公共资源交易系统技术支持：注册咨询、技术服务电话：0572-点击登录后可查阅
服务热线：0512-点击登录后可查阅
CA锁办理电话：点击登录后可查阅98
2025年8月18日