招标备案号：JS点击登录后可查阅点击登录后可查阅
招标项目编号：I点击登录后可查阅050000NF001
设计招标公告

1、招标条件

本招标项目兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目 已由东丽区行政审批局以津丽审投备【2025】245号批准建设， 招标人为天津兴隆房地产开发有限公司。 建设资金为点击登录后可查阅00元， 资金来源为银行投资点击登录后可查阅0元，自筹及其他资金点击登录后可查阅0元，资金来源已经落实。 建设规模为 98432平方米 。 项目已具备招标条件， 远瓴（北京）国际工程咨询有限公司受天津兴隆房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。



2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米，主要实施津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅及配建项目建设。
2.2 工程建设地点：万新街道沙柳北路与成林道交口东北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目设计 招标范围: 拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米；最大单体规模：6700平方米，最高高度 ：56.95米，最高层数：地上18 层，地下1层，最大跨度 9.4米，最大基坑深度 4.3米 ,结构类型：剪力墙结构。中标单位完成红线范围内的建筑工程及室外管网综合设计（包含雨污水单根管线施工图设计，不包含其他单根管线施工图设计。）、精装修设计（住宅地上单元入户门厅、标准层、顶层、住宅首层架空层、架空平台层及地下一层住宅单元入户门厅、车马厅）、景观设计（含界外 处理地和可用地范围内的景观范围）、基坑支护、智能化、绿色建筑（绿建一星图审深度）、海绵城市设计、装配式设计、标识设计、泛光照明设计。不含：日照设计、交评、环评、土壤氡检测、变电站二次深化设计、换热站二次深化设计等。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。总投资额 550 万元。


2.4
计划工期要求： 2025年09月15日 至 2025年09月23日

2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准



3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书；结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书。注：以上人员须均为本单位职工，须提供投标截止时间前近3个月由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明（社保证明中参保单位应与投标单位名称一致）复印件并加盖投标单位公章。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在"信用中国”网站 （点击登录后可查阅）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认




4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年08月18日15时00分00秒至2025年08月25日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 点击登录后可查阅:8052网址处获取电子招标文件




5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年09月08日09时00分00秒，投标人应于当日09时00分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 点击登录后可查阅:8052。



招标人：天津兴隆房地产开发有限公司
法定代表人：韩甍
办公地址：天津市东丽区成林道与登州路交口万新香邑广场1门806（79室）
邮政编码：300000
联系人：黄召
电话：022-点击登录后可查阅
传真：022-点击登录后可查阅

招标代理机构：远瓴（北京）国际工程咨询有限公司
法定代表人：吕巧妮
办公地址：天津市河西区资水道红光公园南2门对面厂区
邮政编码：300000
联系人：张文丽、韩子萌、刘洋、任曈菲
电话：022-点击登录后可查阅
传真：022-点击登录后可查阅 日期：2025年08月18日

违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市东丽区住房和建设综合服务中心 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津兴隆房地产开发有限公司
受理负责人：韩甍
电话：022-点击登录后可查阅
传真：022-点击登录后可查阅
受理单位地点：天津市东丽区成林道与登州路交口万新香邑广场1门806（79室）

天津市东丽区住房和建设综合服务中心
受理负责人： 王立旺
电话： 点击登录后可查阅
传真： 点击登录后可查阅
电子邮箱： 点击登录后可查阅
受理单位地点： 天津市东丽区招远路2号

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