吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区）东局子街道施工一标段(天江小区)、施工二标段(交警一区、交警二区、交警三区)招标公告项目编号：JLS点击登录后可查阅FJSZ01001
1、招标条件
本招标项目吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区）东局子街道施工一标段(天江小区)、施工二标段(交警一区、交警二区、交警三区)，已由吉林市昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目 （24个小区）初步设计的批复，吉昌发改字〔2025〕49号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工以资格后审方式进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况:本项目主要建设内容包括:小区内道路工程、小区内给排水工程、小区内供热工程、小区内景观、绿化工程、小区内附属设施工程、屋面修缮工程、小区弱电、充电桩工程小区照明工程、楼宇对讲机等电气工程。(停车位划线15565米，新建铁艺围墙 721米，新建铁艺栏杆631米，小区围墙修补及粉刷842平方米，挡土墙修复1159米，新建微型消防站7个，以及景观亭、健身器材、廊架、消防铁门、充电车棚、车行道闸、党建宣传板等基础设施内容)
2.2 标段划分及招标范围：本次招标共划分 2个标段。

序号	标段编号	标段名称	建设地点	招标控制价（元）
1	JLS点击登录后可查阅FJSZ点击登录后可查阅	吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区）东局子街道施工一标段(天江小区)	吉林市昌邑区	点击登录后可查阅.00
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2.2施工一标段、施工二标段建设地点：吉林市昌邑区。
2.3施工一标段、施工二标段招标范围：工程量清单及图纸范围内所有内容工程施工。
2.4施工一标段、施工二标段计划工期：2025 年 12 月 31 日至 2026 年 11 月 30 日，总工期 335 日历天。（具体工期以签订合同为准）。
2.5施工一标段、施工二标段质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。
3、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级和建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），投标人拟派出的项目副经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（须在本单位注册）具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。
3.3投标人近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项类似本项目的施工业绩（以合同签订时间为准）。
3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（<点击登录后可查阅）中列入严重违法失信企业名单。③投标人未被最高人民法院在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。④在近三年（2022年1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在"中国裁判文书网”（点击登录后可查阅/）上有行贿犯罪行为。
3.6外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉相关规定（入吉企业相关信息在"吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
4、获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月15日9:00至2026年01月04日16:00前，到吉林省一体化交易平台（点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在"吉林省一体化平台交易系统”（点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年01月05日09时00分，投标文件在"吉林省一体化平台交易系统”（点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用"投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4投标保证金：
（1）投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。（2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔2024〕5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发〔2024〕2号）文件的规定，投标人也可以使用"信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。
5.5到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。
6、发布公告的媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发布。
7、联系方式
招标人：吉林市昌邑区住房和城乡建设局
地 址：吉林市昌邑区天津街江湾馨城9号楼10楼
联系人：付强
电话：0432-点击登录后可查阅
招标代理机构：吉林省鸿园招标代理有限公司
地 址：长春市经济技术开发区中海紫御华府25栋2单元1016室
联系人：温明伟
电 话：0431-点击登录后可查阅
邮 箱：点击登录后可查阅点击登录后可查阅
招标监督管理部门：吉林市昌邑区住房和城乡建设局
联系人：王宇博 联系电话：0432-点击登录后可查阅
扫黑除恶联系方式：
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式：
电话：0431-点击登录后可查阅 邮箱：点击登录后可查阅
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式：
电话：0432-点击登录后可查阅 邮箱：点击登录后可查阅
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：132001



温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：点击登录后可查阅/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录点击登录后可查阅/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装"新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统"电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。