（招标项目编号：2411-440305-04-01-点击登录后可查阅2） 查看详情 我要投标
一、招标概况
项目名称：中航科创中心
项目编号：2411-440305-04-01-215898
资金来源和资金来源构成：国有:100.00%
是否重大项目：是
招标项目名称：中航科创中心项目监理服务
招标项目编号：2411-440305-04-01-点击登录后可查阅2
工程类型：监理
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局
二、公告基本信息

公告发布时间	2025-06-12 09:00:00 至 2025-07-02 18:00:00
公告质疑截止时间	2025-06-22 17:00:00
公告答疑截止时间	2025-06-27 17:00:00
招标文件获取方式	网上获取
备注

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	中航科创有限公司
	通讯地址	深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路6016-7-3号中航3号楼101
	经办人	康晶
	办公电话	0755 8399 7581
	电子邮箱	点击登录后可查阅
招标代理	单位名称	中航技国际经贸发展有限公司
	经办人	熊太华、马闯
	办公电话	0755-点击登录后可查阅
	手机号码	点击登录后可查阅291
	电子邮箱	点击登录后可查阅点击登录后可查阅

四、详细公告内容
中航科创中心项目监理服务【标段编号：2411-440305-04-01-点击登录后可查阅2001】

本次招标内容	一般房屋建筑工程，（一）包括不限于项目施工准备、设计、施工阶段、竣工验收、工程移交及承接查验、保修阶段、工程结算等各阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全生产文明施工管理、合同及信息管理、现场施工组织协调、工程会议管理、合同管理、图纸审核及管理、变更签证审核及管理、结算管理、付款审核、资料管理、招标配合、政府审批及相关证件办理配合、组织及配合现场各专业之间场地移交等工作、各阶段责任认定、相关法律法规规范约定监理单位负责的其他工作内等全过程监理工作，配合完成工程创优、项目数字化工程建设管理平台的应用和管理等工作。专业包括但不限于地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗及幕墙工程、装饰装修工程、给水排水、电气安装、供水、供电、通风空调、泛光照明、标识标牌、电梯、擦窗机、园林景观、各项检测及监测等所有专业工程内容。 （二）招标范围不包括：室内、外燃气工程。燃气工程将委托燃气专业监理公司进行施工监理，但燃气工程除质量控制属燃气专业监理为主，乙方监理为辅外，其余燃气有关工作仍属本次监理范围，监理内容主要包括：1）协助控制燃气工程进度； 2）和燃气监理共同协调燃气施工单位与其他施工单位之间的关系。
本次发包工程估价	1484.7万元
计划总投资	199,747万元
工程地址	深圳市南山区沙河街道侨香路与侨航路交汇处
项目现场的具体位置和周边环境	以投标人现场踏勘为准。
计划开/竣工日期	2025-09-27 至 2029-12-31
计划工期	2,287
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	直接票决
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2025-07-02 18:00
是否接受联合体投标	不接受
投标人资质要求
其他资质要求	资质等级： 1、专业资质要求： 监理资质： 具备1、2之一： 1、住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/甲级； 2、住建部资质/监理/监理综合资质/监理综合资质/不分级及以上； 资质要求说明： 注：旧版资质依据建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)中的规定。 新版资质依据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定。
拟指派项目经理（建造师）最低资格等级	有
拟指派项目经理（建造师）专业	房屋建筑工程
拟派项目总监是否必须具备国家注册监理工程师执业资格	是
投标申请人应当具有的同类工程经验要求	无
其他投标条件	今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。

五、附件信息

序号

文件名

温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（点击登录后可查阅/jyfw/details.html?contentId=点击登录后可查阅）

（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（点击登录后可查阅/jyfw/jsgc-details.html?contentId=点击登录后可查阅&siteId=1），或咨询热线0755-点击登录后可查阅转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-点击登录后可查阅（服务时间18:00-24:00）
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案"秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(点击登录后可查阅/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过"企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(点击登录后可查阅/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_点击登录后可查阅.html）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录"新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在"深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过"深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。