当前位置： 蚂蚁投标网 > 精选项目 > 精选项目详情

受日照市岚山区中楼镇马亓新村村民委员会委托，定于2025年6月27日10时00分通过山东省公共资源交易平台农村"三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对日照市岚山区中楼镇中楼橡塑公共创业中心11号厂房集体建设用地使用权实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.委托人：日照市岚山区中楼镇马亓新村村民委员会
2.项目划分：本项目分 1个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目 编号	NC点击登录后可查阅E点击登录后可查阅P				项目名称		日照市岚山区中楼镇中楼橡塑公共创业中心11号厂房集体建设用地使用权拍卖
标的 编号	标的名称	单位	数量	面积 (亩)		交易期：(不含限时竞价)	起始价 (元/亩)	竞买 保证金 (元)		备注
1	中楼镇中楼橡塑公共创业中心11号厂房集体建设用地使用权	处	1	2.777亩		2025年6月27日10时00分	75万元	10万元		起始价为每亩土地20年租金
公告期：2025年6月19日-2025年6月26日(工作日)			保证金截止：2025年6月26日17：00(以到账为准)				幅度：5000元		租期：20年
备案单位：日照市岚山区中楼镇人民政府		备案编号：/					资产编号：/
评估机构：/		评估报告：/					评估价：/
项目事项声明： 1.竞买人须承诺，在拍卖公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为买受人后，不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由买受人自行承担，委托人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.买受人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.买受人须承诺，标的移交过程中，应遵守委托人的各项管理规定。 5.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及转让方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

3.标的四至：日照市岚山区中楼镇中楼橡塑公共创业中心。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至 2025年6月26日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：
（1）.竞买人应在规定时间内足额缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金全部转为租金，转至委托人指定账户。
（2）.本次拍卖成交后，买受人需在5个工作日内足额缴纳全额租金及拍卖佣金每标的15000元，否则委托人有权终止协议另行处置，并扣除履约保证金。
（3）.本次拍卖成交后，买受人需按照委托人给定的土地范围进行使用，不得超出范围，买受人在承租土地上进行的所有建设活动，均应获得委托人及上级部门的允许。如承租土地上存在已经建成或正在修建的建筑物或构筑物，买受人应当与其所有人协商确定使用方式及使用费等事宜。
（4）.本次拍卖所有土地租赁价格均不含税，涉及土地使用的所有税金、使用费等，由买受人自行承担，委托人不承担任何费用。
（5）.本次拍卖的地块上的厂房建设等活动，需按照委托人的规划设计（橡塑相关产业）进行统一建设，相关协调工作由买受人承担，委托人仅提供必要的帮助，买受人不得据此要求撤销租赁合同或要求赔偿。
（6）.租赁期间如买受人对承租土地进行转租，须经过委托人同意。如租赁期间因国家政策变化或实际建设需求，导致该土地无法继续租赁的，委托人应与买受人协商解除租赁合同，地上附着物按照所有权归属由归属方自行处置，委托人不承担任何赔偿责任。
（7）.租赁权期满后如该土地重新进行招租，同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。如国家政策允许条件下、由委托人办理相关工业用地出让手续，并承担相关手续费用，期限执行工业用地相关规定。
7.是否存在优先购买权人：□是 √否
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（点击登录后可查阅/），在"交易大厅”处，点击"平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人在山东省公共资源交易中心门户网站（点击登录后可查阅/）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的竞拍须知、竞拍协议及其他资料（加盖公章、法定代表人盖章签字）。
4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
6.资格审核方式为资格前审，由交易服务机构组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2025年6月19日至 2025年6月26日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村"三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：线上缴纳保证金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年6月26日17时00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
网上报名系统保证金缴纳方式：请选择线上缴纳，详见网站"资料下载”栏目中的《农村"三资”网上交易系统操作手册》。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式：√网络连续竞价 （√正向竞价 □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）伍仟元整（小写）5000.00元
自由竞价时间：2025年6月27日10时00分到 2025年6月27日10时05分。
限时竞价：2025年6月27日10时05分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：日照市岚山区中楼镇马亓新村村民委员会；联系人：商令恺；联系电话：点击登录后可查阅977
2.监督单位：日照市岚山区中楼镇人民政府；联系人：韦主任；联系电话：点击登录后可查阅079
3.中介服务机构：日照天宏项目管理有限公司；联系人：刘经理；联系电话：点击登录后可查阅035
4.技术咨询电话：0633-点击登录后可查阅


附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村"三资”网上交易系统操作手册.docx