宁波市鄞州区邱隘镇臻采汇社区用房委托运营项目，宁波和丰建设项目管理有限公司受宁波市鄞州区邱隘镇人民政府的委托，就本项目进行公开招标，欢迎有资格和服务能力的投标人参加投标。
一、项目编号： YZ-QTJY(2025)-138
二、招标组织类型：委托代理
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：

序号	项目名称	租赁运营服务期限	服务范围	最高限价
1	宁波市鄞州区邱隘镇臻采汇社区用房委托运营项目	建设及运营期自合同签订之日起计5年，合同一签5年。	服务内容包括但不限于：向区域内的居民提供展演空间、活动场域及多样的场景体验，打造品牌活动，构建全龄共融社区空间等服务内容；社区用房运营范围内的设施设备装修、改造及办公家具；共用设施、设备等维修养护和管理；配合公安及有关部门做好治安及公共秩序的维护；运营场所内的保洁、定期消杀等。详见第二部分 招标需求。	年度运营费用最高限价为人民币724000元/年

五、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
3、投标人未列入”信用中国”网站（点击登录后可查阅)"失信被执行人或重大税收违法失信主体记录名单”（以投标截止日当天在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料），若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入失信被执行人记录名单的，招标单位将取消其中标资格；
4、本项目不允许联合体投标。
六、招标文件的获取方式：
1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在"宁波市鄞州区基层小型平台点击登录后可查阅/web/home”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。
2、请投标人于2025年8月7日16时00分前在"宁波市鄞州区基层小型平台”中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据"宁波市鄞州区基层小型平台”中的招标公告及招标文件下方的"招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。
3、招标文件每套售价300元，售后不退。
4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年8月8日9时00分，地点为宁波市鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、联系方式
采 购 人：宁波市鄞州区邱隘镇人民政府
代理机构：宁波和丰建设项目管理有限公司
地　　址：宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室
联 系 人：巴敬文、李克勇
电　　话：0574-点击登录后可查阅
监管单位：宁波市鄞州区邱隘镇人民政府
电　　话：0574-点击登录后可查阅