竞争性磋商成交公告
公告日期:2026年05月07日
发布人: 湖南中招项目管理有限公司 发布日期：2026-05-07 常德市财政局的常德市财政局机关院落物业管理服务采购竞争性磋商采购项目于2026-05-06结束，现将成交结果公告如下：
一、采购项目信息
项目名称 :常德市财政局机关院落物业管理服务采购
政府采购编号: 常财采计[2026]000939
委托代理编号:HNZZCD2026C-030
采购项目用途、技术要求、名称及预算：

分包号	分包名称	项目基本情况	预算金额(元)
1	常德市财政局机关院落物业管理服务采购	详细	531400

二、邀请供应商的情况
1.供应商产生方式：（√）公告邀请 （）供应商库抽取 （）采购人、专家推荐


三、磋商响应文件的递交截止时间、开启时间及地址
响应文件的递交截止时间:2026-05-06 09:30
响应文件的开启时间:2026-05-06 09:30
响应文件的开启地点:常德市公共资源交易中心竞争性谈判室（1）
定标时间:2026-05-07 09:06



四、磋商情况

常德市财政局机关院落物业管理服务采购
供应商名称	联系人	报价（元）	综合评分	政策支持扣除比例(%)	政策支持扣除后报价	政策支持原因	评审结果	货物类需求 响应信息
常德市经房物业管理有限责任公司	李红军	531380	96				第1名	无
常德市欣龙保安服务有限公司	王运杰	478000	93				第2名	无
湖南特洁设施管理服务有限公司	熊丽娟	531188	57				第3名	无
深圳和一群辉环境卫生有限公司	张文英	531000	54.5				第4名	无

五、成交供应商名称、地址和成交金额：

包名	成交供应商	成交金额	成交金额（大写）	联系人	供应商地址
常德市财政局机关院落物业管理服务采购	常德市经房物业管理有限责任公司	531380	伍拾叁万壹仟叁佰捌拾元	李红军	湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处贾家湖社区洞庭大道1179号

六、主要标的信息：

包名	成交供应商	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
常德市财政局机关院落物业管理服务采购	常德市经房物业管理有限责任公司	常德市财政局机关院落物业管理服务采购	负责市财政局办公区及院落的物业管理，包括办公楼及机关院落的环境卫生及保洁服务、秩序维护及安防管理服务、维修维护服务、绿化养护、电梯管理、会议服务、老干室服务、车辆停放、快递接收、水电供给、院落管理等服务，区域包含办公楼、会议室、公共走廊、卫生间、停车场、门前三包等公共区域。	详见采购需求	两年（合同一年一签，经采购人组织考评，考评结果为满意的可按年续签合同，续签合同不超过1次，若考评结果不合格，采购人有权提前终止合同，并不再续签）	详见采购需求

七、谈判小组成员名单

包名：常德市财政局机关院落物业管理服务采购
成员名单：
职务	姓名	产生方式	参与过程	备注
组长	康凯	随机抽取	全过程
成员	魏晓萍	随机抽取	全过程
采购人代表	莫宏丽	自行选定	全过程

八、代理服务收费标准及金额：
代理费金额：6376.00 元，收费标准：市本级政府采购项目采购代理服务费支出预算编制标准单位：万元

序号	项目计费基数	取费费率		算 例
		货物及服务	工程	项目金额	采购（招标）代理服务费
1	X≤100	1.2%	1.0%	100	100×1.2%=1.2
2	100＜X≤500	1.1%	0.56%	500	1.2+(500-100)×1.1%=5.6
3	500＜X≤800	1.0%	0.39%	800	5.6+(800-500)×1.0%=8.6
4	800＜X≤1000	0.8%		1000	8.6+(1000-800)×0.8%=10.2
5	1000＜X≤2000	0.4%	0.25%	2000	10.2+(2000-1000)×0.4%=14.2
6	2000＜X≤3000	0.3%		3000	14.2+(3000-2000)×0.3%=17.2
7	3000＜X≤5000	0.2%		5000	17.2+(5000-3000)×0.2%=21.2
8	5000＜X≤8000	0.1%	0.14%	8000	21.2+(8000-5000)×0.1%=24.2
9	8000＜X≤10000	0.05%		10000	24.2+(10000-8000)×0.05%=25.2
10	X≥10000	0.035%	0.035%	12000	25.2+(12000-10000)×0.035%=25.9

九、联系方式
采购人：常德市财政局
地 址：常德市武陵区北正街89号
联系人：丁永红
联系电话：0736-点击登录后可查阅

采购代理机构：湖南中招项目管理有限公司
联系人：熊畅
联系电话：0736-点击登录后可查阅
地 址：长沙市开福区芙蓉中路（湖南财富中心富座2903房）



十、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
本公告自发布之日起7个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。


附件-1
附件-2

此中标(成交)公告的公告期限为1个工作日