南方电网电动汽车服务有限公司2026年周转房框架直接采购项目
直接采购公示
（采购编号：CG点击登录后可查阅点击登录后可查阅）
 
1.采购条件
本采购项目南方电网电动汽车服务有限公司2026年周转房框架直接采购项目，采购人为南方电网电动汽车服务有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为规范公司异地交流、挂职干部和高层次人才、新参加工作毕业生、社会新招聘员工等临时住房管理，解决我公司职工在职期间的住房问题。为考虑到公司职工上班便捷性、居住环境安全性，公司计划继续租赁深圳市星河品阁投资有限公司星河公寓、深圳物资集团云里城市公寓作为公司周转房。
2.2采购范围：为更有效地管理公司异地交流、挂职干部及高层次人才、新参加工作毕业生、社会新招聘员工等临时住房管理，确保公司职工在职期间的居住需求得到满足，基于实际需求与综合考量，采购方案如下：
（1）校招毕业生、社会招聘人员计划续租云里公寓。计划续租49间，计划框架采购金额351万元，按照实际租赁数量进行结算。
（2）挂职干部及中高层领导计划续租星河郡寓。计划续租6间，计划框架采购金额99万元，按照实际租赁数量进行结算。
故本项目拟采用直接采购方式进行续租。详见技术规范书，服务工期为自合同签订之日起24个月。（协议期内：供应商实际采购量达到需求预测量上限（需求预测量×（1+50%），即终止该供应商的框架协议；协议期满：供应商实际采购量达到需求预测量下限（需求预测量×（1-20%），即终止该供应商的框架协议。供应商实际采购量未达到需求预测量下限的，可延长该供应商的协议有效期限6个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到下限时立即终止框架协议。延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议。）
2.3项目所在地区：广东省深圳市
2.4采购分类：框架（自合同签订之日起24个月。（协议期内：供应商实际采购量达到需求预测量上限（需求预测量×（1+50%），即终止该供应商的框架协议；协议期满：供应商实际采购量达到需求预测量下限（需求预测量×（1-20%），即终止该供应商的框架协议。供应商实际采购量未达到需求预测量下限的，可延长该供应商的协议有效期限6个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到下限时立即终止框架协议。延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议。））
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	工期/交货期	响应保证金（元）	采购文件收取费用（元）	备注
1	南方电网电动汽车服务有限公司2026年周转房服务框架采购项目	南方电网电动汽车服务有限公司2026年员工周转房框架采购项目	351	详见报价表	自合同签订之日起24个月	/	/	/
		南方电网电动汽车服务有限公司2026年挂职干部周转房框架采购项目	99	详见报价表	自合同签订之日起24个月	/	/

 
备注：
（1）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（2）结算方式：据实结算。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：

序号	内容
1	（1）根据《南方电网产业投资集团有限责任公司非招标采购方式管理办法》规定，本项目符合”属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外且金额在5万元以上的"的情形，符合非招标采购方式进行采购。 （2）本项目（2个标包）采购内容为员工周转房租赁，属于租赁特定不动产，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》中"采购或租赁特定不动产的。”本项目符合上述情形，采购用直接采购采购方式实施。

 
3.2直接采购采购谈判对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	深圳市物资集团有限公司	深圳市物资集团有限公司旗下的云里城市公寓地理位置优越，紧邻5/10号线双地铁，距离5号线坂田地铁站仅约200m，上班出行方便。35平大单间，户型方正，独立卫浴并配有24小时物业管理，商业街，生活配套及社区医院。办公园区周边环境安静，停车位充足。深圳市物资集团创办于1982年，拥有超10家控股子公司、上千名员工，朝着专业化，规模化方向发展。构筑了城市综合体与产业园区开发运营、物业管理、综合商贸与物流运输等战略业务板块，作为城市发展最具潜力的中坚力量，引领城市、产业、人和谐共生的永续循环。故本项目拟采用直接采购方式对员工周转房继续租赁。	南方电网电动汽车服务有限公司2026年周转房服务框架采购项目[南方电网电动汽车服务有限公司2026年员工周转房框架采购项目]
2	深圳市星河品阁投资有限公司	深圳市星河品阁投资有限公司旗下的星河郡寓的显著优势，包括优越的地理位置、便捷的上班交通、完善的内部配套设施（包括多种房型选择，如单间、小阳台单间、大单间+阳台、一房一厅、两房一厅等），户型设计合理，具备独立卫浴及厨房，停车位充足，并享有24小时物业管理服务。此外，该小区周边商业设施齐全，生活配套完善，邻近社区医院，为职工提供了舒适便捷的居住环境。	南方电网电动汽车服务有限公司2026年周转房服务框架采购项目[南方电网电动汽车服务有限公司2026年挂职干部周转房框架采购项目]

 
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年06月26日 至2026年07月01日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：采用邮件方式
异议递交邮箱：点击登录后可查阅
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（点击登录后可查阅)，按以下步骤进入"三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→"三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
5.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购人：南方电网电动汽车服务有限公司
地 址：广东省深圳市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地址：广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人：乔工
电 话：点击登录后可查阅00
 
 
 
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
马迪
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年06月26日